На сегодняшний день наиболее престижными жилыми комплексами Санкт-Петербурга считаются новостройки, которые сооружены с северной стороны мегаполиса. К ним также относятся жилые комплексы и высотки Калининского района. Новостройки Калининский район включает в себя самые разнообразные: многоэтажные, малоэтажные, секционные, галерейные, коридорные, различной цветовой окраски. Стоимость на местную недвижимость довольно низкая, по сравнению с соседним Выборгским районом, а квартиры очень комфортабельны.
Район растягивается на 40 километров, его началом является Финляндский вокзал, а концом – берега Невы. Условно он делится на две большие части: первая – это спальная, которая окружена различными парками, а второй – старая застройка, где находятся промышленные предприятия, вокзал и дома сталинской постройки.
Компетентной стороной этого района является инфраструктура. В нем расположено все, что нужно для комфортного проживания покупателей квартир: больницы и поликлиники, библиотеки, школы, салоны красоты, детские сады, кафе, центры для развлечения и отдыха, гипермаркеты и т.д. В этой части города расположены учебные и научные заведения различного типа. Изначально основной целью застройки этого района являлось предоставление жилища для научных работников и студентов.
Транспортное сообщение этой части города находится на неплохом уровне. Здесь расположено пять станций метро и активно функционирует наземный общественный транспорт. С передвижением на общественном транспорте проблем не возникает, но автомобили на главных транспортных магистралях в час пик могут стоять в пробке.
Что касается экологии, то ситуация в Калининском районе своеобразна. С южной его стороны находится промышленная зона и вокзал, там состояние почвы не самое лучшее. С северной стороны экологическая ситуация на более высоком уровне. Здесь расположено множество парков и аллей, а единственной опасностью являются загазованные автомагистрали. Любителям зеленых зон, которые собираются приобрести квартиру в этом районе, придется по душе близость следующих ухоженных парков: Удельный, Сосновка и парк Лесотехнической академии.
Расселение в этой части города ведется довольно высокими темпами (особенно район Гражданки). Цены на местное жилье средние, т.к. просторные дизайнерские студии продаются довольно медленно, а развитая инфраструктура не позволяет продавать местные квартиры по слишком низкой цене.
